Los 5 problemas comunes al buscar una casa y cómo resolverlos con el marketplace amarillo

Ciudad de México a 15 de marzo de 2024.- La meta de encontrar el hogar de tus sueños puede ser como buscar una aguja en un pajar. Por suerte, ya no es como antes en donde se debía acudir a oficinas inmobiliarias, estar atento a la publicidad o leer decenas de folletos. Como casi todo en la vida, el internet ha sintetizado este proceso a la comodidad de nuestros celulares y computadoras.

En medio de esta revolución digital están los marketplaces, los cuales ofrecen desde productos cotidianos hasta la posibilidad de comprar una casa o un departamento. Uno de estos sitios es Mercado Libre, el cual se ha colocado como uno de los principales buscadores de inmuebles en México al aumentar su tráfico de búsquedas en 70% durante 2023. ​ 

Para demostrar el valor que tienen los marketplaces en el sector de la industria inmobiliaria, ​ enlistamos cinco de los desafíos más comunes al buscar un inmueble y cómo mediante sus herramientas, facilitan a los usuarios a encontrar el inmueble ideal. 

1. Opciones fuera de mi zona de interés. Imagina que das con la propiedad que excede tus expectativas, pero lees las letras pequeñas y resulta que está a mil kilómetros de tu ubicación. Plataformas como Mercado Libre, brindan una navegación personalizada con características específicas desde estado, municipio, alcaldía hasta colonia para prevenir una desilusión y ahorrarte tiempo. 

2.- Presupuestos “inalcanzables”. A veces los costos de los inmuebles se van por encima de tus posibilidades económicas, pero esto es sólo por la falta de transparencia de alternativas. La gran ventaja es que en el marketplace amarillo puedes ajustar el rango de precios por máximo y mínimo, pudiendo asi elegir los que estén más cercanos a tus capacidades de pago. 

3. Cero comunicaciones. Es un domingo por la tarde y tomaste la decisión que cambiará tu vida: comprar esa casa en el centro de la ciudad. Por los horarios, puede ser difícil encontrar a alguien al teléfono. En este caso, un intermediario como Mercado Libre se vuelve una red omnicanal en el que tendrás a disposición diversos puntos de contacto 24/7 como: mensajes entre usuarios en el sitio, email y uso de aplicaciones de mensajería tipo WhatsApp.

4.- ¿Es un precio justo? Al mirar las casas o departamentos es normal dudar si los costos reflejan el importe real del sector. La mejor manera de averiguarlo es hacer un contraste entre las tarifas promedio con base en elementos como antigüedad, locación, tamaño y ofertas similares; una acción que también se simplificó gracias a la barra de búsqueda de los marketplaces al dar análisis comparativos entre miles de publicaciones con los mismos elementos. 

5. Sin financiamiento. Muchos soñadores que están a punto de dar este gran paso se topan con pared ante el tema financiero. Caso contrario, Mercado Libre se ha vuelto un referente en la compraventa de inmuebles debido a que sus usuarios pueden cotizar un crédito online de forma inmediata, sin burocracia y largos tiempos de espera. Para obtenerlo sólo hay que introducir algunos datos. 

Más cerca que nunca 

Cada persona tiene preferencias cuando se trata de una vivienda, lo que implica desafíos para encontrar un inmueble cumpla al pie de la letra con sus criterios. No obstante, es momento de darles el voto de confianza a entornos dinámicos y modernos como el de Mercado Libre, que siguen mejorando para derribar los retos tradicionales de la industria inmobiliaria.